Документы

В законодательстве предусмотрены пути законного использование земель, например:

• получение в собственность;
• аренда;
• сервитут;
• наследие.

Несмотря на многообразие форм законного использования, некоторые все еще используют самовольный захват земли.

Для подобного захвата характерно то, что у захватчика нет никак прав, например, он не может ни продать, ни арендовать, ни завещать ее.

Кроме того, захватчики обязаны:

• По первому требованию владельца освободить участок. Освобождение подразумевает уничтожение всех построек и других следов своей деятельности, которые не были согласованы с хозяином.
• Оплатить хозяину прибыль, которую принесла захваченная земля.

К захватчикам, чаще всего, применяется ответственность, установленная административным законодательством.

Механизм применения ответственности примерно следующий:

• Обнаружение факта нарушения.
• Нарушителю дается срок для добровольного исправления ситуации.
• Если в указанный срок предписание не выполнено, тогда захватчику налагается штраф.

Если Вы столкнулись с захватом земли, наилучшим путем решения, будет обращение к помощи юриста, который сможет провести анализ ситуации и создать наиболее оптимальный план дальнейших действий.