Документы

Главная страница Документы
Налоговые споры Самовольные постройки Земельные споры Заем Возмещение вреда Уменьшение кадастровой стоимости Незаконная ставка арендной платы Взыскание долга Необоснованное взыскание штрафа ГОС органами Приватизация после смерти Самовольный захват земель сельхоз назначения Спор с транспортной компанией

Кадастровую стоимость объекта недвижимости определяет независимый оценщик, и, чем она ниже, тем выгоднее это арендатору и собственнику. Кадастровая стоимость влияет на:

  • арендную плату;
  • размер налога;
  • цену выкупа недвижимости из государственной/муниципальной собственности в частную.

Оспорить кадастровую стоимость могут физические, юридические лица, государственные органы. Физические лица сразу обращаются в суд, юридические лица и государственные органы сначала направляют заявление в комиссию. Если комиссия не удовлетворила просьбу о пересмотре, следующим этапом становится рассмотрение в суде.

Кадастровая стоимость пересматривается, если:

  • при оценке недвижимости использовались недостоверные данные;
  • рыночная стоимость не совпадает с кадастровой.

Показатель пересчитывается раз в 3-5 лет, устанавливается при покупке объекта недвижимости, оформлении наследства, ипотеки.

Уменьшение кадастровой стоимости в разы !!!
Размер файла: 288.23 Kb.